La Generalitat i CatalunyaCaixa acorden posar al mercat 400 habitatges de lloguer a preus assequibles

La Generalitat i CatalunyaCaixa han signat aquest dimarts al matí un acord per destinar part de l’estoc d’habitatges de l’entitat financera a lloguer assequible. Es posaran en lloguer 400 habitatges, preferentment en els 70 municipis amb més demanda d’habitatge -entre ells, Igualada-, a un preu que oscil·larà entre els 150 i els 300 euros mensuals. D’altra banda, el conveni també preveu mesures per evitar el desnonament de les famílies que han lliurat el seu habitatge en dació. El president de la Generalitat, Artur Mas, que ha presidit la signatura de l’acord, ha demanat que altres entitats nacionalitzades com CatalunyaCaixa, tinguin la sensibilitat social de l’entitat catalana, ja que han rebut ajudes públiques.

Segons Mas, l’exemple de foment de l’habitatge social de CatalunyaCaixa hauria de servir «d’estímul» a altres entitats, especialment les que han rebut diners de l’administració i dels ciutadans, per intentar «retornar una mica» d’aquests recursos. El president ha valorat la «sensibilitat social» de l’entitat per intentar pal·liar el «patiment» de moltes famílies que pateixen problemes d’habitatge.

Així mateix, el president ha agraït a CatalunyaCaixa i al Departament de Territori i Sostenibilitat la signatura de l’acord, que ha anat a càrrec del conseller, Santi Vila, i el president de l’entitat financera, José Carlos Pla. El directiu ha assegurat que la voluntat de l’entitat és poder donar un ús social als habitatges de la seva propietat, malgrat que una gran part es van transferir a la Sareb.

CatalunyaCaixa té llogats actualment a Catalunya 870 habitatges en règim de lloguer assequible i es compromet a augmentar aquest parc en un mínim de 400 habitatges més. L’acord entre l’entitat financera i la Generalitat ha de permetre la ràpida ocupació d’aquests immobles, evitar desnonaments i garantir la màxima transparència en l’adjudicació d’aquests pisos.

Lloguers que no superin el 30% de la renda familiar

Els immobles se situen en els 70 municipis de Catalunya amb més demanda d’habitatge. De l’Anoia, només Igualada consta en aquesta llista elaborada en el marc del Pla pel Dret a l’Habitatge presentat el passat mes de febrer. Catalunya Caixa ja va signar el passat mes d’abril un conveni amb l’Ajuntament d’Igualada per destinar nou vivendes a lloguer social.

El lloguer oscil·larà entre els 150 i els 300 euros al mes, procurant que aquesta renda no superi el 30% dels ingressos nets familiars. Important tenint en compte els últims anys problemes perquè les hipoteques superaven els ingressos de moltes famílies

El procés per optar a l’adjudicació d’aquests pisos serà, per una banda, a través de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (AHC), que es coordinarà amb els ajuntaments on s’ubiquin els habitatges, mentre que la gestió del lloguer anirà a càrrec de CatalunyaCaixa.

D’altra banda, els habitatges cedits per l’entitat financera s’incorporaran al Programa de cessió de l’AHC. L’Agència adjudicarà i gestionarà el cobrament de les rendes de lloguer i inspeccionarà l’ocupació dels habitatges. Els llogaters podran optar a l’ajut implícit al lloguer, que la Generalitat atorga als arrendataris d’habitatges de protecció oficial amb rendes baixes.

Així mateix, CatalunyaCaixa es compromet a estudiar la dació en pagament com a forma d’extingir els deutes hipotecaris de famílies amb pocs recursos, així com la possibilitat d’arrendar l’habitatge a aquestes famílies que hagin recorregut a la dació en cas d’execució hipotecària.

L’entitat també s’ha compromès a paralitzar els processos d’execució hipotecària. Segons ha informat l’entitat, ja s’ha flexibilitzat el pagament de les hipoteques a 78.000 famílies i s’han concedit dacions a 9.500 més, que han passat a règim de lloguer social en 2.500 casos, des de l’inici de la crisi.